不得不说的买房故事，想要买宸光和悦,销售顾问王一博给我推荐

来源：小柯网编辑日期：2020-07-12 阅读次数：764

摘要：看房路真的累呀，我想要买宸光和悦，却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐

正文：

看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周日，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个优校好房，找遍了东西南北，最后看中了宸光和悦,这个楼盘位于成都市高新区雅和街（地铁1号线广都站C口），这是属于新都区的楼盘，他们都说这个盘是小面积品质叠墅、地铁上盖，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是首次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

宸光和悦-基本信息:
所属区县:成都新都区
建筑面积:235000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:2.50
物业公司:成都万科物业管理有限公司
楼盘地址:成都市高新区雅和街（地铁1号线广都站C口）
占地面积:62000平方米
开盘时间:2019年6月
交房时间:2020年12月
产权年限:70年
总户数:1000户
绿化率:30.00%
开发商:成都万锦南府置业有限公司
销售地址:成都市高新区雅和街（地铁1号线广都站C口）

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

宸光和悦总共规划24栋楼1000套住宅，目前在售叠墅主力户型建筑面积128-145方，均价21000-41000元左右，更低总价335万元起，三公园环绕，地铁上盖小面积叠墅，改善置业尚选，看房请提前报名预约。

详情咨询售楼处：400-850-7908

工作时间：09:00-17:30

（责任编辑：小柯网）

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宸光和悦总共规划24栋楼1000套住宅，目前在售叠墅主力户型建筑面积128-145方，均价21000-41000元左右，更低总价335万元起，三公园环绕，地铁上建小面积叠墅，改善置业尚选，看房请提前报名预约。

详情咨询售楼处：400-850-7908

工作时间：09:00-17:30

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所属区县：新都区
建筑面积：235000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.50
物业公司：成都万科物业管理有限公司
楼盘地址：成都市高新区雅和街（地铁1号线广都站C口）

占地面积：62000平方米
开盘时间：2019年6月
交房时间：2020年12月
产权年限：70年
总户数：1000户
绿化率：30.00%
开发商：成都万锦南府置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边

项目简介

宸光和悦位于高新南区天府大道与梓州大道两条城市中轴。临近750亩新川之心公园，与地铁1号线接驳。项目总占地93亩，低容积率、打造低密品质舒居。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.26	2	765万元	*****
2.27	2	784万元	*****
2.28	2	788万元	*****
3.01	2	802万元	*****
3.02	3	1114万元	*****
3.03	1	424万元	*****
3.04	2	822万元	*****

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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约128平米
四层平面图
约128平米
四层夹层平面图
约128平米
二、三层平面图
约128平米
二、三层夹层平面图
约145平米
地下夹层平面图
约145平米
一层平面图
约145平米
一层夹层平面图

四层平面图

参考总价： 397.00万/套

参考首付：119.00万（3成）
参考月供：12152元/月（30年）
参考贷款：278.00万（7成）
参考利息：437万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米

居室：三室两厅两卫

卧室

独立卧室
卫生间

干湿分离
客厅

功能齐全
厨房

功能齐全

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

四层夹层平面图

参考总价： 397.00万/套

参考首付：119.00万（3成）
参考月供：12152元/月（30年）
参考贷款：278.00万（7成）
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注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米

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参考月供：12152元/月（30年）
参考贷款：278.00万（7成）
参考利息：437万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

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参考总价： 397.00万/套

参考首付：119.00万（3成）
参考月供：12152元/月（30年）
参考贷款：278.00万（7成）
参考利息：437万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米

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地下夹层平面图

参考总价： 450.00万/套

参考首付：135.00万（3成）
参考月供：13766元/月（30年）
参考贷款：315.00万（7成）
参考利息：496万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 145平米

居室：三室两厅两卫

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一层平面图

参考总价： 450.00万/套

参考首付：135.00万（3成）
参考月供：13766元/月（30年）
参考贷款：315.00万（7成）
参考利息：496万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 145平米

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参考总价： 450.00万/套

参考首付：135.00万（3成）
参考月供：13766元/月（30年）
参考贷款：315.00万（7成）
参考利息：496万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

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交通教育生活健康餐饮

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周边交通：

公交：地铁广都站，257路、551路、T36路

轨交：地铁1号线广都站C口

交通：呈六横四纵便捷交通网络，六横分别是三环、绕城、华府大道、会龙大道/新通大道、华阳大道/新程大道、麓山大道/牧华路；四纵分别是：剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道（红星路南延线）；项目门口的地铁1号线广都站南北走向；以及项目附近在建中的地铁六号线，预计2019年底通车；除此在外在红星路南延线设置的BRT快速公交让您和家人出行多种选择。

配套信息

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学校配套：高新区益民学校、成都师范银都紫藤小学、金苹果锦城一中、成都市华阳中学、南新幼稚园

酒店配套：成都精途酒店(天府大道四河地铁站店)、佰仕廷精选酒店、维也纳酒店(成都会展中心华阳地铁站店)、7天酒店(成都新会展软件园广都地铁站店)、杰恩酒店(旗舰店)

医院配套：成都市天府新区人民医院、成南医院、四川宝石花医院、成都玛丽亚天府妇产儿童医院、天府新区成都片区华阳彤济医院

商业配套：蓝润置地广场、家乐福(华阳店)、会龙农贸市场

娱乐配套：战神电竞馆、沐禾网咖(广都店)、海洋世界动感体验馆、华阳影城、星巴克(益州国际广场店)

公园配套：维也纳森林公园、南湖湿地公园、成都海昌极地海洋公园